1 349 000 $

Maison à étages à vendre - Ascot Corner

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Maison à étages à vendre - Ascot Corner

1 349 000 $

Prochaine visite libre

4319 Rue du Lotus, Ascot Corner, J0B 1A0

Résidence contemporaine implantée sur un terrain boisé de plus de 52 000 pi², sans voisin à l'arrière. Conçue avec des matériaux de qualité, elle offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'étage. Les plafonds de 10 pieds, les planchers radiants et les espaces de vie à aire ouverte reflètent le soin apporté à sa conception. À l'extérieur, un vaste patio couvert avec cuisine extérieure, spa, foyer au gaz et piscine creusée chauffée prolonge les espaces de réception. Deux garages doubles, dont un détaché avec mezzanine et salle d'eau, complètent cette propriété.

  • Superficie du terrain: 46 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2021
CRISTAL GRONDIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'40" X 32'30" Irrégulières

2021

3 384 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2021, cette résidence contemporaine est implantée sur un terrain boisé de plus de 52 000 pi², au fond d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière. Son architecture, la qualité des matériaux sélectionnés et ses aménagements soigneusement réalisés témoignent d'une conception où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Le rez-de-chaussée, doté de plafonds de 10 pieds et de planchers radiants, est consacré aux espaces de vie. La cuisine est aménagée avec un vaste îlot central, des comptoirs de quartz, de nombreuses armoires ainsi qu'une porte-patio triple ouvrant sur les aménagements extérieurs. La salle à manger et le salon, réunis dans une aire ouverte, profitent d'une généreuse fenestration et d'un foyer au gaz. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in ainsi que d'une salle de bains attenante comprenant une douche indépendante, une baignoire autoportante et une vanité double. Deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres à coucher supplémentaires, un bureau, une troisième salle de bains complète ainsi qu'une vaste salle familiale, offrant des espaces polyvalents pouvant répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou de l'hébergement des invités.

Les planchers radiants sont présents sur tous les niveaux de la résidence ainsi que dans les deux garages, assurant un confort constant tout au long de l'année.

Les aménagements extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de réception. Le vaste patio couvert comprend une cuisine extérieure équipée d'un BBQ avec fumoir intégré, un spa ainsi qu'un foyer extérieur au gaz. Une piscine creusée chauffée, son pool house et les aménagements paysagers complètent harmonieusement l'ensemble. Deux garages doubles, dont un détaché avec mezzanine, offrent des espaces additionnels pour le rangement, les projets personnels ou les véhicules.

Le système domotique permet la gestion de l'éclairage et du chauffage, tandis que le système de traitement d'eau, l'aspirateur central et les thermopompes murales viennent compléter les installations de la propriété.

Le vendeur est disposé à céder une partie du mobilier ainsi que certains équipements liés à l'entretien de la propriété, selon les modalités à convenir entre les parties.

Située dans un secteur recherché d'Ascot Corner, cette propriété conjugue intimité et accessibilité. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux services et des axes routiers menant rapidement vers Sherbrooke. Une résidence où architecture contemporaine, qualité de construction et aménagements soigneusement pensés s'unissent dans un cadre de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'40" X 32'30" Irrégulières

2021

3 384 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'90" X 69'10" Irrégulières

46 030,77 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11' Céramique
Garde-mangé 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Mezzanine 2e niveau 9' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' Céramique
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'10" Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 9' X 9' Céramique
Salle de bains 2e niveau 5' X 9' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'10" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 11' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 4' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 11' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Spa , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres,2 supports muraux pour télévision, four de cuisson, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe murale avec deux unités intérieures, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, spa, 2 bbq, foyer extérieur au propane, chauffe-piscine, accessoires de piscine, 4 ouvre-portes électriques de garage avec 4 télécommandes, borne de recharge pour voiture électrique

Support mural de télévision de la chambre d'enfants, machine à pression dans le garage.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4319 Rue du Lotus, Ascot Corner, J0B 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 20.4%
  • 33.2%
  • 16.4%
  • 11.7%
  • 85.4%
  • 1.4%
  • 4.3%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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