364 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Ouest

364 000 $

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364 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bolton-Ouest

364 000 $

Prochaine visite libre

40 Ch. de Glen, Bolton-Ouest, J0E 2T0

Charmante résidence de style champêtre, idéalement localisée à quelques minutes de Knowlton et du lac Brome, sur une rue asphaltée. Elle propose deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte réunissant le salon et la cuisine, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie extérieurs, incluant le patio et la cour arrière, sont soigneusement aménagés afin de profiter pleinement de la tranquillité du terrain. Un garage double complète l'ensemble, offrant un espace polyvalent pour le stationnement ou un atelier.

  • Superficie du terrain: 15 731 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
CRISTAL GRONDIN INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 37' Irrégulières

1950

862 Pi2

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. En 2009, les portes et fenêtres ont été remplacées, tout comme les armoires de cuisine, le comptoir et le revêtement extérieur complet. Un puits artésien a été foré en 2011. La toiture du garage a été refaite en 2014. En 2017, la porte d'entrée a été remplacée et de nouvelles gouttières ont été installées.

En 2022, la toiture principale a été refaite, un adoucisseur d'eau a été ajouté et la propriété a été entièrement repeinte. En 2023, la salle de bain a été complètement rénovée et comprend notamment des planchers chauffants ainsi qu'une douche de style italienne. En 2024, un patio extérieur en pavé uni a été aménagé et le trottoir arrière a été refait en pavé uni. En 2025, une clôture a été ajoutée et les balcons avant et arrière ont été repeints. Le poêle à bois ainsi que la cheminée ont également été remplacés.

Au cours des dernières années, la propriété a également été exploitée en location à court terme sur la plateforme Airbnb, avec un excellent succès. Un permis de location à court terme est accordé par la municipalité ainsi que par la CITQ, sous réserve du respect des règlements en vigueur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'50" X 37' Irrégulières

1950

862 Pi2

PVC

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X 107' Irrégulières

15 731 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Garage : 2

Golf , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 15' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'7" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 16' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 9'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois, support à télévision, thermostat intelligent google nest, toiles dans les fenêtres, îlot, tondeuse, souffleuse. 2 bases de lits, meuble télé et électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) à discuter. Congélateur et frigidaire du sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
40 Ch. de Glen, Bolton-Ouest, J0E 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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