Bienvenue dans votre oasis rustique, où les paysages verdoyants et les opportunités infinies vous attendent. Située sur une vaste étendue de 74 acres, cette fermette est bien plus qu'une simple maison ; c'est un havre de paix avec une érablière florissante de 1400 entailles, prête à être revitalisée et à offrir une récolte abondante. En plus de cette merveille naturelle, vous trouverez une plantation soigneusement entretenue d'environ 18000 arbres, âgés d'environ 20 ans, comprenant une variété d'espèces telles que des épinettes blanches, noires et rouges, des frênes, des merisiers, des tilleuls, des bouleaux et érables, promettant un écosystème riche et diversifié pour les années à venir.

Quota 2024 de 5023 lb avec un revenu de +- 18,000$.

Propriété construite en 1994, offre un charme incomparable sur trois niveaux, vous offrant une vie paisible à la campagne, loin du tumulte de la vie citadine.

Bouilleuse au bois de 3x12, tubulure neuve 2021, chalumeaux 5/16, osmose de marque Memprotec une membrane, Bassins Stainless 1000 gal, 2x500 gals, 2x250 gals en plastic, 12 barils stainless 34 gals, presse 7 pouces, canneuse électrique.

Le confort moderne rencontre l'authenticité rurale avec un garage double, comprenant un deuxième étage pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage intégré à la maison pour une commodité maximale. De plus, un chemin carrossable bien entretenu s'étend sur plus de 1800 pieds, vous menant dans l'érablière, assurant un accès facile à toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.

Que vous soyez un passionné de plein air, un amoureux de la nature ou un entrepreneur à la recherche de nouvelles possibilités, cette fermette offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété qui offre à la fois la tranquillité de la vie à la campagne et le potentiel illimité pour créer la vie que vous avez toujours désirée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette fermette exceptionnelle a à offrir.

*** Compte Hydro-Québec : 4347$ comprend la maison, la cabane à sucre et la station de pompage. Partie érablière taxable +TPS/TVQ***

*** Seulement une partie de la terre et la cabane à sucre est taxable ***