639 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Hatley - Canton
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5325 Ch. Dunant, Hatley - Canton, J0B 2C0
Maison unifamiliale lumineuse à aire ouverte offrant 3 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Sa hauteur de plafond et sa mezzanine ajoutent un espace supplémentaire polyvalent, baigné de lumière naturelle, avec poêle à bois pour plus de confort. Les pièces sont vastes et conviviales. Terrain exceptionnel de 70 000 pi², offrant intimité et espace pour profiter de la nature, accueillir des animaux ou réaliser vos projets. Garage détaché de 1 350 pi² avec plancher chauffant, parfait pour bricolage, loisirs ou entraînement. Une propriété offrant espace et nombreuses possibilités. Une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
70 210 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
75'10" X 30'3" Irrégulières
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Eau + électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Superbe propriété ayant bénéficié d'importants travaux d'agrandissement et de modernisation au fil des années. Entre 2019 et 2024, la maison a été agrandie avec l'ajout de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un salon, en plus d'une rénovation complète de la cuisine, des couvre-planchers et du remplacement de toutes les fenêtres. La toiture, l'électricité et la plomberie ont également été refaites. Depuis 2024, plusieurs améliorations supplémentaires ont été apportées : nouvelle cuisine, mise à jour de la majorité des revêtements de plancher, rénovation complète de la salle d'eau, réaménagement de la salle de bain principale.
Des travaux correctifs majeurs ont été réalisés afin d'améliorer le drainage du terrain : correction des pentes, réfection du stationnement, redirection des eaux de surface, ajout de drains de surface et travaux d'aménagement paysager.
Le poêle et la cheminée ont été inspectés. Aucun avis de conformité ou de non-conformité n'a été émis.
Travaux réalisés
2019 à 2024 :
- Agrandissement de la maison (ajout de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salon)
- Cuisine refaite
- Couvre-planchers refaits
- Remplacement de toutes les fenêtres
- Construction sur dalle de béton
- Toiture refaite complètement
- Électricité et plomberie refaites
- Construction d'une étable sur dalle de béton agricole
Depuis 2024 :
- Fosse septique et champ d'épuration (pour 4 chambres)
- Cuisine refaite au complet
- Mise à jour de la majorité des revêtements de plancher
- Salle d'eau refaite au complet
- Réaménagement de la salle de bain principale
- Aménagement d'un walk-in et d'un garde-manger
- Installation des rampes de mezzanine
- Aménagement d'un coin bureau
- Peinture complète de la maison
- Aménagement du terrain
Particularités du bâtiment
75'10" X 30'3" Irrégulières
1968
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Eau + électricité , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
411'3" X 300' Irrégulières
70 209,76 Pi2
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 7 , Garage : 3
Autoroute , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 15' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 21'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'7" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'2" | Couvre-sols souples | Garde-manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'5" X 12' | Couvre-sols souples | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'4" | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'5" X 12'4" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'3" X 3'6" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6' | Béton | |
| Bureau | 2e niveau | 8'10" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 11'5" X 6'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, 2 thermopompes murales, tous les électroménagers, poêle à bois.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
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18.5%
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14.6%
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25.3%
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29.5%
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91.8%
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2.1%
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4.6%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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