2 175 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

3051 Rue des Girolles, Magog, J1X 5P1

Bienvenue à Magog dans cette résidence de prestige construite en 2022 sur un terrain de 44 796 pieds carrés, où qualité et design s'unissent pour créer un espace de vie exceptionnel. Idéale pour une grande famille, elle offre 6 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert et lumineux avec de nombreuses fenêtres, un foyer central et un plafond de 24 pieds. La piscine creusée ajoute une touche de luxe et de détente à l'espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Elle dispose également d'un garage double pour vos véhicules et équipements.

  • Superficie du terrain: 44 796 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2022
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vaste et lumineux hall d'entrée offre une première impression majestueuse. L'escalier ouvert, doté d'un limon central, de garde-corps en verre, baigne l'espace dans une lumière naturelle abondante. Un walk-in spacieux de 14,1 x 6,1 pieds irrégulier vous offre un accès pratique au garage attenant.

Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher offre un espace privé pour les invités ou les membres de la famille. La salle de bain comprenant une douche en verre et des carreaux de céramique.

Un cellier vitré ajoute une touche d'élégance, tandis qu'un boudoir offre un espace intime pour se détendre. Une porte-patio s'ouvrant sur la cour arrière invite à profiter du plein air et crée une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Le salon en contrebas avec un foyer au gaz à double faces s'étendant jusqu'au deuxième (plafond de 24.9 pieds) crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Une fenestration généreuse jusqu'au deuxième étage, offrant une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique sur les environs.

La salle à manger offre une atmosphère conviviale et accueillante, une porte-patio mène à une cuisine extérieure. La cuisine est un chef-d'oeuvre en soi, avec un îlot central pouvant accueillir jusqu'à 7 convives, un comptoir en quartz, un dosseret en céramique, des armoires en bois de qualité. Un réfrigérateur de 60 pouces dissimulé dans les armoires et un garde-manger walk-in (7.4 x 12.3) assure un rangement pratique.

À l'étage, un coin salon offre un espace de détente supplémentaire, avec une vue panoramique sur la cour arrière. Cet espace confortable est idéal pour se retirer, lire un livre ou simplement profiter de la vue apaisante sur le paysage extérieur.

La suite principale avec porte-patio offre un accès à l'espace extérieur. Le lit sur mesure ajoute une touche d'élégance supplémentaire. Un immense walk-in vous offre amplement d'espace. La salle de bain attenante dotée d'une baignoire autoportante, d'une douche double italienne et d'une double vanité en béton italien ajoute une sophistication moderne. Enfin, un foyer crée une ambiance chaleureuse et intime.

Les quatre autres chambres à coucher et la salle de bain offrent des espaces confortables. La salle de bain dotée d'une douche en verre et céramique, une baignoire autoportante offre une touche de luxe à cet espace.

Les planchers sur les deux étages sont en bois d'ingénierie.

La cour arrière est un véritable paradis, dotée d'une piscine creusée entourée de béton italien qui . Une cuisine entièrement équipée, avec un îlot en marbre et un barbecue encastré, offre un espace idéal. Un salon extérieur en contrebas avec un coin feu invite à la détente et aux conversations animées, tandis qu'un jeu de shuffleboard ajoute une touche ludique à l'ensemble. Avec ses équipements de luxe et son ambiance accueillante, la cour arrière devient l'endroit parfait pour se détendre, se divertir et créer des souvenirs mémorables en famille et entre amis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'2" X 281'

44 796,17 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 22' irr. Bois Walk-in
Salon 1er niveau/RDC 28'6" X 18'2" irr. Bois Lumineux
Boudoir 1er niveau/RDC 18'4" X 18'5" irr. Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15'9" irr. Bois Îlot central
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 10'4" irr. Bois Aire ouverte
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'9" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 0' irr. Céramique Douche verre/céramique
Salle familiale 2e niveau 22'8" X 14'5" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'10" X 17'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 17'8" X 8'10" irr. Bois îlot
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 18'1" irr. Céramique Douche italienne
Chambre 2e niveau 10'11" X 16' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 4'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 5'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 12'8" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'4" X 16'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 5'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 15'3" irr. Céramique Bain autoportant
Salle de lavage 2e niveau 12'8" X 6'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres (sur mesure), thermopompe murale, foyer au gaz (salon), foyer électrique et lit sur mesure (chambre des maîtres), supports télévisions (intérieur et extérieur), miroirs (salles de bain), cellier, divan (salon rdc), 7 tabourets (ilot), cuisinière électrique, lave-vaisselle et réfrigérateur (cuisine), laveuse/sécheuse, 2 ouvre-porte avec manette (garage), chauffe-eau et acc de piscine, cellier (ext.), bbq, 4 tabourets (ext.), divans coin feu, jeu shuffle board.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3051 Rue des Girolles, Magog, J1X 5P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 20.1%
  • 16.4%
  • 19.6%
  • 30.4%
  • 81.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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