Au coeur d'un quartier paisible à proximité de tout, cet impeccable plain-pied vous offre une vue imprenable sur Orford et une qualité de vie inégalée! Matériaux de qualité incluant plafond à caissons rehaussé de lumières encastrées dans l'aire commune. Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. 2.5 salles de bains. Hall d'entrée indépendant au sous-sol rez-de-jardin. À voir !
36'4" X 364'6"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Un vaste ilot central contribue à l'ambiance conviviale de la cuisine, où on retrouve aussi un évier double et un dosseret de céramique.
On retrouve une garde-robe walk-in de 9 X 8,8 pi irr. dans la chambre principale, en plus d'une salle de bains attenante regroupant un grand bain podium en coin, une douche de verre et une vanité double.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété se situent dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.
Le sous-sol est doté d'un plancher chauffant qui rehaussera votre confort tout au long de l'année.
On y retrouve aussi une entrée extérieure rez-de-jardin, en plus d'une salle familiale, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaire.
Profitez de l'immense terrasse extérieure offrant vue sur Orford pour maximiser vos journées ensoleillées dans un impressionnant décor naturel !
Bénéficiez de la proximité du centre-ville de Magog, de plusieurs parcs, de la plage et de la marina de Magog, de l'accès à l'autoroute et des multiples attraits de la région, sans compter la proximité aux garderies, aux écoles et à un hôpital.
Le vendeur autorise les visites le week-end seulement. Il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le 30 mai 2022.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
36'4" X 364'6"
2011
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Bain podium , Douche indépendante
6 pieds et plus , rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé
88' X 114'10" Irrégulières
10 106,24 Pi2
Paysager
En pente
Orford , Sur la ville
Asphalte
Allée : 2
Lac Memphrémagog, centre-ville de Magog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6'1" | Céramique | Garde-robe |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'1" | Céramique | îlot central |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'6" | Bois | Vue sur Oford |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'8" | Bois | Lumineux |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14'7" | Bois | Walk-In |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'6" | Bois | Douche indépendante |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'11" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 21'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 14'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'3" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 9'8" | Céramique | Douche indépendante |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'2" X 11'11" | Plancher flottant |
Plancher chauffant sous-sol , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, aspirateur, climatiseur.
lave-vaisselle
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