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Maison de plain-pied à vendre - Orford
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1189 Ch. de la Montagne, Orford, J1X 6X9
Synonyme de confort et de luxe, cette propriété nichée dans un secteur prisé d'Orford vous offre nature et tranquillité! Plafond de 10 pi et plancher chauffant dans toutes les pièces. Comptoir de quartz, ilot et dosseret dans la cuisine. Élégant foyer au gaz au salon. 5 chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bains attenante. 2 salles de bains. Verrière 3 saisons, piscine à l'arrière et 2 garages offrant 6 places au total -- une multitude de possibilités !
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Superficie du terrain:
28 767 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
36'9" X 78'7" Irrégulières
2016
Triple verre , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymère
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
Addenda
Avec ses spacieuses pièces offrant des matériaux de qualité et un décor actuel et chaleureux, cette propriété située dans un secteur où le calme règne vous offre une qualité de vie inégalée !
Le plafond de 10 pi et le plancher de céramique chauffant dans toutes les pièces contribuent au confort global à l'intérieur.
Au salon, un élégant foyer au propane avec cheminée de pierres contribue instantanément à l'ambiance chaleureuse.
On retrouve une porte-patio donnant sur la cour arrière dans la salle à manger.
Dotée d'un comptoir de quartz, d'un ilot central avec section déjeuner et d'un dosseret de céramique la cuisine vous inspirera les mets les plus élaborés.
On retrouve une garde-robe walk-in de 7,2 X 6,11 pi irr. pi dans la chambre principale. Cette garde-robe offre à son tour accès à une salle de bains attenante, qui est dotée d'une douche indépendante de verre et de céramique.
La salle de bains commune compte une vanité double, un bain autoportant, une douche de verre et de céramique et les installations laveuse et sécheuse de la propriété.
La majestueuse verrière 3 saisons offrant accès à la cour deviendra rapidement votre endroit préféré pour lire, déguster l'apéro ou encore votre café matinal!
Profitez du garage double et attaché pour rehausser votre qualité de vie, tout au long de l'année.
À l'arrière, une piscine chauffée vous promet d'heureux moments d'été, alors que le grand garage détaché offrant 6 espaces de stationnement vous offre une multitude de possibilités !
Accédez à un environnement paisible où nature, montagnes et plans d'eau sont omniprésents ! La région est idéale pour la randonnée, le ski, et autres activités de plein air ou simplement pour sortir de la ville et profiter d'un contexte plus paisible.
Bénéficiez aussi de la proximité des villes de Magog et d'Orford pour découvrir les commerces et restaurants peuplant leur centre-ville convivial : le paradis des épicuriens!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
36'9" X 78'7" Irrégulières
2016
Triple verre , PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Maibec , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Polymère
Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante
Particularités du terrain
173'9" X 243'8" Irrégulières
28 766,55 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 6
21 pieds , Chauffée , Hors terre
Mont Orford , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'11" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 16'7" irr. | Céramique | Gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'5" irr. | Céramique | Îlot central |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 16'5" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 15'11" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'2" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'11" irr. | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'4" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'6" irr. | Céramique | Garde-Robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12' irr. | Céramique | Garde-Robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12'10" irr. | Céramique | Garde-robe |
Caractéristiques
Thermopompe, plancher chauffant et foyer au gaz
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et acc., 2 thermopompes murales, thermopompe et acc. de piscine.
Osmose au garage, électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.9%
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14.8%
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14.1%
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15.5%
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45.8%
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79.4%
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17.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
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CRISTAL GRONDIN
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