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Appartement à vendre - Orford

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Appartement à vendre - Orford

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Prochaine visite libre

2620 Ch. du Parc, app.2300, Orford, J1X 7A2

Superbe condo 2022, à Orford, offre une vue panoramique sur les montagnes et une grande terrasse donnant sur la Rivière aux Cerises. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds, il allie modernité et confort avec des finitions de qualité supérieure. La cuisine, équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz, le salon avec un élégant foyer au gaz, et la salle de bains avec plancher chauffant, complètent cet intérieur raffiné. À quelques minutes du Parc National d'Orford, des pistes de ski, des terrains de golf et de Magog, ce condo est idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 36'70" Irrégulières

2022

921,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique condo à Orford, construit en 2022, est un véritable havre de paix offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et une vaste terrasse surplombant la pittoresque Rivière aux Cerises. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et des plafonds de 9 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Ce lieu est le parfait mélange de modernité et de confort avec ses finitions haut de gamme.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central spacieux et de comptoirs élégants en quartz, idéaux pour préparer des repas ou recevoir des invités. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz, créant ainsi un environnement accueillant et cosy pour les soirées d'hiver. La chambre à coucher, un cocon de tranquillité, est conçue pour assurer un repos optimal, tandis que la salle de bains, avec sa douche en verre et son plancher chauffant, offre un espace de détente et de bien-être.

L'emplacement de ce condo ne pourrait être mieux choisi, situé à quelques minutes seulement du Parc National d'Orford, des célèbres pistes de ski, des terrains de golf de renommée et de la charmante ville de Magog. Que ce soit pour une résidence principale, une évasion secondaire ou un investissement locatif, ce condo représente une opportunité unique de joindre l'utile à l'agréable et de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Cet espace est idéalement conçu pour ceux qui cherchent un équilibre entre activités de plein air et relaxation au quotidien.

Possibilité d'acheter meublée.

Grand garage avec espace commun pour réparation et autres, et grand locker.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'40" X 36'70" Irrégulières

2022

921,4 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibrociment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 8' irr. Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 3'1" X 4'1" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 13' X 13'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 12'1" Couvre-sols souples
Cuisine 2e niveau 12' X 15' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 11' Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 5'4" Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 4'1" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 15' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, meubles et équipements. Possibilité d'acheter meublée.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2620 Ch. du Parc, app.2300, Orford, J1X 7A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 12.7%
  • 9.3%
  • 23.8%
  • 45.7%
  • 80.9%
  • 15.2%
  • 0.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTAL GRONDIN
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