Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Orford

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Maison de plain-pied à vendre - Orford

Vendu

Prochaine visite libre

35 Rue David, Orford, J1X 6R7

Synonyme de confort et de luminosité, cette propriété d'Orford vous offre nature et tranquillité! Lumineuses pièces communes et armoires de bois dans la cuisine. 4 chambres, dont la principale avec accès direct à la salle de bains ! Poêle au bois dans la salle familiale du sous-sol. Terrasse couverte accessible via la cuisine.

  • Superficie du terrain: 43 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1998
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 36'3" Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Campé sur une acre de terrain au pied du Mont Orford, ce chaleureux plain-pied aux lumineuses pièces communes offre un décor chaleureux, dans un secteur où le calme et la nature règnent !

On retrouve un mur d'accent de bois dans la salle à manger, qui est à aire ouverte.

Fonctionnelle et vaste, la cuisine est dotée d'armoires de bois.

Un accès direct à la salle de bains est possible via la chambre principale, qui compte aussi une garde-robe double.

La salle de bains du rez-de-chaussée est dotée d'un bain à podium de céramique et regroupe les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Sur plancher de béton, la salle familiale du sous-sol est dotée d'un poêle au bois et d'une entrée indépendante.

On retrouve une douche indépendante dans la salle de bains du sous-sol.

On peut accéder directement au patio couvert via la cuisine : la configuration parfaite pour les repas à l'extérieur !

Profitez d'un environnement paisible où nature, montagnes et plans d'eau sont omniprésents! La région est idéale pour la randonnée, le ski, et autres activités de plein air ou simplement pour sortir de la ville et profiter d'un contexte plus paisible.

Bénéficiez aussi de la proximité des villes de Magog et d'Orford pour découvrir les commerces et restaurants peuplant leur centre-ville convivial.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 36'3" Irrégulières

1998

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Bain podium , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

236' X 182'6"

43 069,63 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Gravier , Double largeur ou plus

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 9'3" irr. Bois Aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'4" irr. Bois Lumineux
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 14'6" irr. Plancher flottant Armoires bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'1" irr. Plancher flottant Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 16'2" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'2" irr. Bois Garde-Robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 13' irr. Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 12'9" X 20'6" irr. Béton Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'1" irr. Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'6" irr. Plancher flottant Garde-robe
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 13'6" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 10' irr. Céramique Douche indépendante
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 11' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 11'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tous les habillages de fenêtre, adoucisseur d'eau, poêle à bois.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
35 Rue David, Orford, J1X 6R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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