195 000 $

Duplex à vendre - Scotstown

195 000 $

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195 000 $

Duplex à vendre - Scotstown

195 000 $

Prochaine visite libre

73 - 75 Rue Hope, Scotstown, J0B 3B0

Duplex ou grande maison sur 2 étages avec garage double et 2 remises. Trois terrains pour plus d'espace et d'intimité situés sur une rue sans issue tout près de l'école primaire Saint-Paul. Les deux logements seront libre à l'acheteur. Elle n'attend que vous!

  • Superficie du terrain: 32 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1941
ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1941

PVC

Coulissante

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Trois terrains font partie de l'immeuble, donc tranquillité et intimité assurée.

Chaque logement possède son entrée laveuse et sécheuse dans la cuisine. Les deux logements communiquent actuellement par l'intérieur par un escalier dans une chambre au rez-de-chaussée jusqu'au corridor du 2e étage.

le 73 est au rez-de-chaussée et possède 2 chambres ainsi qu'une vaste salle familiale avec petit balcon. La grande galerie avant donne accès à la cuisine/salle à manger. Il est chauffé par la fournaise au bois ou la fournaise au mazout qui sont situés au sous-sol et aussi par quelques plinthes électriques.

le 75 est au 2e étage et possède une grande entrée et une grande cuisine/salle à manger. Il est chauffé par les plinthes électriques.

Les deux logements seront libre à l'acheteur.

Garage 24 x 32 p
Remise 12 x 24 p
Remise 12 x 16 p
Les mesures sont approximatives, le nouveau certificat de localisation nous indiquera les mesures exactes.

Bien noter qu'il y a de l'infiltration d'eau lors des fortes pluies ou la fonte des neiges, car c'est une fondation en pierre.

Scotstown
À mi-chemin entre Sherbrooke et Lac-Mégantic, Scotstown a tout pour plaire: architecture patrimoniale, gens d'affaires engagés, organismes communautaires, nature, rivière et montagnes. Le Mont Mégantic est a moins de 8 km.

À quelques minutes de marche, vous aurez accès à:
Sentier de ski de fond et raquettes,
Sentier de randonnée,
Piste cyclable,
Location d'équipement nautique,
Camping,
Épicerie avec charcuterie,
etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1941

PVC

Coulissante

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

198' X 165'

32 771,8 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 14'1" Couvre-sols souples laveuse-sécheuse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'7" Plancher flottant escalier vers 2e
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 19'1" Tapis entrée extérieur
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 4' Céramique bain-douche
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 16'7" X 5'6" Couvre-sol souple et tapis
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'7" X 14'4" Couvre-sols souples laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 10'2" Tapis Walk-in
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 9'8" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'5" Céramique bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse, 1 sécheuse et lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
73 - 75 Rue Hope, Scotstown, J0B 3B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.6%
  • 28.1%
  • 19.8%
  • 4.2%
  • 7.3%
  • 82.6%
  • 0.0%
  • 8.7%
  • 6.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNE VALCOURT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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