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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Appartement à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

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Prochaine visite libre

1675 Rue Morand, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K2

Bienvenue dans ce magnifique condo avec garage situé sur un coin de rue, offrant mélange de confort et d'élégance. Découvrez une aire ouverte spacieuse et lumineuse, un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, des planchers de bois et des armoires en bois, chaque détail a été soigneusement pensé. Avec 2 chambres à coucher, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente au grand air. Ce condo représente une opportunité unique, ne manquez pas cette chance de vous laisser séduire.

  • Superficie du terrain: 2 876 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 49'50" Irrégulières

2006

1 456,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Clin de cèdre , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le hall d'entrée du rez-de-chaussée vous accueille chaleureusement et un escalier en bois vous mènera à l'étage, vers l'espace de vie principal. De plus, une penderie de grandes dimensions vous offre un espace de rangement pratique pour les manteaux et les accessoires, assurant ainsi un environnement ordonné et organisé.

Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie à aire ouverte avec plancher de bois et plafond de 9 pieds. La fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un cadre idéal pour se réunir en famille et entre amis dans le confort et le style.

Le salon est orné d'un élégant foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

La salle à manger pourvue d'une porte patio menant au balcon extérieur.

La cuisine avec des armoires en bois jusqu'au plafond, offre un espace de rangement généreux. Le dosseret ajoute une touche de modernité. Un îlot central, annexé à la table, offre un espace supplémentaire pour les repas.

Ce condo offre 2 chambres à coucher spacieuses conçues pour maximiser confort et fonctionnalité. Il comprend également un espace bureau ou une salle de jeux. Cet espace peut être aménagé selon les besoins, mais ne peut pas être une chambre à coucher parce qu'il n'y a aucune fenêtre. Un bureau pour travailler à domicile, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de divertissement! Les possibilités sont nombreuses!

La vaste salle de bain offre un espace luxueux et fonctionnel pour se détendre et se rafraîchir. Bain en coin invitant à la détente après une longue journée. La douche en céramique offre un espace généreux, pratique et esthétique.

La salle d'eau avec salle de lavage est très fonctionnelle.

Espace de rangement pratique pour organiser et stocker les articles encombrants et saisonniers se trouve à côté du garage.

Garage avec accès direct au condo ajoute une commodité non négligeable.


***Le vendeur autorise les visites, mais s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le mardi 19 mars en soirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'80" X 49'50" Irrégulières

2006

1 456,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Clin de cèdre , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : 2

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'6" X 127'7"

2 876,44 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3' Céramique
Salon 2e niveau 14'1" X 13' irr. Bois au gaz
Salle à manger 2e niveau 13'3" X 12' irr. Bois
Cuisine 2e niveau 15'4" X 11'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 11'2" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 8'5" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'2" X 5'5" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'3" X 11'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 7' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central (2022) et acc., ouvre porte électrique de garage (2 manettes), atelier de bois (garage), toutes les tablettes fixes de rangement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1675 Rue Morand, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 22.7%
  • 15.9%
  • 22.6%
  • 26.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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