874 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

874 900 $

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874 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

874 900 $

Prochaine visite libre

3250 Rue de la Campanule, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K7

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés. La maison propose 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les planchers de bois franc et de céramique, la fenêstration abondante, la verrière, ses hauts plafonds et son foyer au bois vous charmerons à coup sur! La propriété dispose d'un garage simple intégré, ainsi qu'un garage double détaché et chauffé avec mezzanine vous offrant plusieurs possibilités. Les immenses patios et la piscine creusée et chauffée vous feront assurément tomber amoureux de son tout! À voir!

  • Superficie du terrain: 32 808 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 28'20" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro ciment , Pierre

2024 , Bardeaux d'asphalte

Avec 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un grand terrain de plus de 32 000 pieds carrés.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierre élégante, témoignant du charme intemporel de cette résidence.

À l'intérieur, la maison propose 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche de sophistication, tandis que la fenestration abondante baigne chaque pièce de lumière naturelle.

La véranda 4 saisons est définitivement un atout important de cette demeure. Ensuite, la cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace raffiné avec ses armoires en bois, son comptoir en granite et son cellier intégré, parfait pour les amateurs de gastronomie.

À l'extérieur, un grand patio en fibre de verre vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine creusée et chauffée promet des moments de détente inoubliables.

Côté pratique, la propriété dispose d'un garage simple intégré, ainsi qu'un garage double détaché, chauffé, avec mezzanine, offrant amplement d'espace pour le rangement ou les projets.

Cette demeure est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en profitant d'équipements de haute qualité à proximité de tout.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous!

*** La toiture de la maison, des garages et de la remise seront changée aux frais des vendeurs le 9 septembre 2024. Voir devis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'60" X 28'20" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

fibro ciment , Pierre

2024 , Bardeaux d'asphalte

Avec 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

250' X 131'30"

32 808 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 3

avec chlorinateur , Chauffée , Creusée

Piste cyclable , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'9" X 5'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 10'2" Céramique Beaucoup rangement
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 14' irr. Bois Pl 9, foyer pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Céramique Îlot, frigo dble, arm bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'2" X 12' Céramique 5 portes patio et accès ext.
Chambre 2e niveau 12' X 19'4" Bois 2 gardes-robes
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'10" Bois Walk-in 7,1 x 6,9
Chambre 2e niveau 10'9" X 14'4" Bois 2 gardes-robes
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 11'9" Céramique Douche céramique 3 x 5
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 6'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 14'5" irr. Vinyle Grandes fenêtres, plafonds lat
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12' Vinyle walk-in 4,9 X6
Rangement Sous-sol 1 10' X 7'9" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 7'3" X 7'5" rangement sous escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale X2, installation pour voiture électrique, 3 ouvres-portes électrique de garage, 3 manettes, thermopompe de piscine et accessoires, Réfrigérateur, cellier encastré (non fonctionnel), unité de rangement du walk-in, aspirateur central et accessoires.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
3250 Rue de la Campanule, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.9%
  • 14.0%
  • 23.6%
  • 31.5%
  • 64.8%
  • 11.2%
  • 13.3%
  • 10.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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