419 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
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6296 Rue Florent, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4A8
Maison en rangée construite en 2013 et aménagée sur trois niveaux. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée comprenant cuisine, salle à manger et salon, en plus d'une salle d'eau. Intérieur rénové au goût du jour. À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement. Propriété fonctionnelle offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou le télétravail. Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des services et des axes routiers.
-
Superficie du terrain:
2 148 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
18'20" X 38'70"
2013
1 352 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Maison en rangée construite en 2013 et aménagée sur trois niveaux, offrant un style contemporain et une configuration fonctionnelle idéale pour la vie de tous les jours. Dès votre arrivée, la propriété se distingue par son architecture moderne et ses matériaux extérieurs actuels, créant une apparence soignée et invitante. Une prise extérieure prête à accueillir une borne pour véhicule électrique ajoute également un aspect pratique recherché.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. La grande fenêtre située à l'avant dans la cuisine ainsi que l'imposante porte-patio du salon, occupant une grande partie du mur arrière, procurent une abondante luminosité naturelle à travers les espaces de vie. La porte-patio donne accès au patio et à la cour arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bain complète attenante à la chambre principale, offrant un aspect pratique et recherché au quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente pouvant être adaptée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente, salle de jeux, bureau ou espace télétravail. Une troisième chambre, une deuxième salle de bain complète ainsi que des espaces de rangement viennent compléter le niveau.
À l'extérieur, l'aménagement propose différents espaces pour profiter pleinement de la belle saison, incluant un patio surélevé, une terrasse au niveau du sol ainsi qu'un espace foyer créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Possibilité d'acquérir les électroménagers afin d'offrir une solution encore plus clé en main, idéale pour un premier acheteur ou pour faciliter l'installation.
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité du Parc Central, de la rivière Magog, des écoles, des services et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre vie urbaine, espaces verts et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
18'20" X 38'70"
2013
1 352 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro-ciment , Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Couloir : 2
Mélamine , Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
17'90" X 120'10"
2 148 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'9" | Plancher flottant | Pièce pour futur salle de bain |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'4" X 5'9" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, certains habillages de fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, gazebo et cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
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19.7%
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20.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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