Opportunité à saisir rapidement. Située à Sherbrooke, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, de tranquillité et de proximité urbaine. Érigée sur un terrain de plus de 15 acres, sans voisins immédiats et dans un cul-de-sac, elle garantit une intimité absolue. Avec son potentiel de 6 chambres à coucher, elle est idéale pour une grande famille. La vie à la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. Un véritable havre de paix alliant nature et accessibilité. VISITE LIBRE samedi 13h à 15h.
32' X 34' Irrégulières
2002
2 244,2 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Ancien garage , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Spacieuse et pleine de possibilités, cette propriété propose un aménagement flexible jusqu'à 6 chambres potentielles. Présentement, la salle à manger et le bureau occupent deux pièces du rez-de-chaussée qui pourraient facilement être reconverties en chambres selon vos besoins. L'espace repas d'origine, situé à côté de la cuisine, est toujours libre et prêt à être réaménagé.
Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, on retrouve 4 chambres, dont 2 avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour une grande famille ou une configuration multifonction.
Le sous-sol, avec sortie extérieure, est partiellement aménagé. Il comprend une salle familiale et plusieurs espaces à finaliser. Une pièce autrefois utilisée comme garage pourrait facilement retrouver cette vocation.
** À noter que les installations septiques actuelles sont conformes pour 4 chambres à coucher.
Certains travaux sont à prévoir, mais l'espace, la configuration et le potentiel en font une belle occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur milieu de vie, à proximité des services de Sherbrooke.
32' X 34' Irrégulières
2002
2 244,2 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Ancien garage , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
394'11" X 1 744'5"
687 046,41 Pi2
Accès : ETANG
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12' | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'8" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'3" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'8" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'11" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13'1" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 5'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11' | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'5" X 5'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 10'6" | Céramique | Salle de lavage |
Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 7'10" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'2" X 14'5" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17' X 13'11" | Béton | Porte extérieur |
Rangement | Sous-sol 1 | 20' X 14'8" | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'9" X 4'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Puits artésien
4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe murale.
Non spécifiées
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