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194 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

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Maison à un étage et demi à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

194 900 $

Prochaine visite libre

2772 Rue Carignan, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3Y7

Avec son abondance de luminosité naturelle, cette accueillante propriété vous offre la chance d'évoluer dans un environnement harmonieux, au grand potentiel! Armoires de bois et dosseret de céramique dans la cuisine. 4 chambres, poss. de + en aménageant le grenier. Cour arrière offrant beaucoup d'espace, à proximité de l'autoroute et du CHUS!

  • Superficie du terrain: 10 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 27'9"

1962

1 764,85 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dotées de lumineuses pièces communes, cette accueillante propriété a tout pour plaire!

Caractérisé par une abondante fenestration, le salon offre l'endroit de détente par excellence.

Un dosseret de céramique et des armoires de bois rehaussent le décor de la cuisine, qui est à aire ouverte avec la salle à manger et où on retrouve une porte extérieure donnant dans la cour arrière.

Rénovée en 2012, la salle de bains compte un bain-douche de céramique, en plus d'une lingerie.

Le 2e étage pourrait être aménagé afin de créer 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains! Il constitue actuellement un vaste espace mansardé de 31,2 X 28 pi irr., non aménagé.

Au sous-sol, les installations laveuse sécheuse sont présentement dans la 4e chambre du sous-sol, mais pourraient être déménagées dans le rangement/atelier.

La toiture a été refaite au cours des 4 dernières années.
Il y aurait possibilité d'installer un poêle au bois dans la propriété, une cheminée étant présente au sous-sol.

Bordée de haies et orientée plein sud, la cour arrière vous offre un vaste espace qui vous permettra de profiter au maximum des belles journées!

Bien située, la propriété vous offre une proximité aux commerces, épicerie, pharmacie, transports en commun, à une piste cyclable, à l'autoroute, au centre-ville de Sherbrooke, au CÉGEP de Sherbrooke, au CHUS, à des écoles primaires et secondaires et à plusieurs garderies.

Le vendeur ne garantie pas que la grandeur des fenêtre des chambres au sous-sol est conforme.

À noter que les portes et fenêtres seront à changer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 27'9"

1962

1 764,85 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 100'

9 999,67 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 3'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 13'3" Bois Dosseret céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" irr. Bois Lumineux
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 4'10" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 10'11" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'3" X 29'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
2772 Rue Carignan, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 3Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 22.7%
  • 19.0%
  • 23.1%
  • 21.2%
  • 39.7%
  • 34.0%
  • 7.0%
  • 19.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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CRISTAL GRONDIN
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