624 000 $
Quadruplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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1060 - 1064 Rue du Pacifique, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 2G4
Revenus potentiel de 42 540$ à partir du premier juillet. Quadruplex en brique comprenant quatre logements 4 ½ lumineux avec planchers de bois. Chaque unité offre une configuration fonctionnelle avec cuisine et salon à aire ouverte. Les logements sont actuellement tous loués mais possibilité d'occuper un des logements à partir du 1er juillet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Immeuble situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
37'80" X 43'80" Irrégulières
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Addenda
Immeuble quadruplex en brique, un produit recherché!
Configuration des logements :
4 logements 4½
Les 4 baux sont présentement en vigueur. Les inclusions et exclusions applicables à chaque logement sont celles prévues aux baux.
Le propriétaire assume les frais liés à l'internet ainsi qu'au déneigement du stationnement. Tous les autres services sont à la charge des locataires.
Détails par unité :
Appartement 1060 : Logement 4 ½ situé au rez-de-chaussée, actuellement loué à 1 145 $/mois. Le logement sera libre à compter de juillet, offrant une opportunité idéale pour un propriétaire occupant ou pour maximiser le revenu locatif. Logement semi-meublé incluant cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Appartement 1062-1 : Logement 4 ½ actuellement loué à 550 $/mois, avec une augmentation déjà signée à 800 $/mois à compter de juillet.
Appartement 1062-2 : Logement 4 ½ actuellement loué à 680 $/mois, avec une augmentation déjà signée à 800 $/mois à compter de juillet.
Appartement 1064 : Logement 4 ½ actuellement loué à 610 $/mois, avec une augmentation déjà signée à 800 $/mois à compter de juillet.
Particularités du bâtiment
37'80" X 43'80" Irrégulières
1951
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 100'
4 999,83 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Gravier
Allée : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
21.7%
-
20.9%
-
16.6%
-
17.2%
-
23.6%
-
5.3%
-
0.8%
-
11.6%
-
80.8%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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