349 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
349 900 $
349 900 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
349 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
131 - 133 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1J 2Z9
Au coeur de Sherbrooke, ce duplex offre une proximité à tous les commerces et services, en plus d'être niché sur un grand terrain boisé et bordé de haies : une opportunité d'investissement exceptionnelle! Le bâtiment regroupe un grand 5 ½ de 3 chambres à l'étage et un lumineux 5 ½ de 2 chambres au rez-de-chaussée avec cuisine dotée d'un ilot central et d'un dosseret de céramique. Unités lumineuses entretenues avec soin. Revenus annuels de 23 280$!
-
Superficie du terrain:
6 701 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33'4" X 27'9"
1950
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Au coeur de Sherbrooke, ce duplex offre une proximité à tous les commerces et services, en plus d'être niché sur un grand terrain boisé et bordé de haies : une opportunité d'investissement exceptionnelle combinant une localisation idéale et un environnement irréprochable!
Le bâtiment regroupe un grand 5 ½ de 3 chambres à l'étage et un lumineux 5 ½ de 2 chambres au rez-de-chaussée.
Les revenus annuels générés par le duplex s'élèvent à 23 280$.
Détails du logement du rez-de-chaussée :
-La cuisine est dotée d'armoires de bois, d'un ilot central et d'un dosseret de céramique.
-On retrouve une porte-patio dans la salle à manger : cette dernière offre accès à la cour arrière.
-Une garde-robe walk-in de 3,4 X 4,2 pi irr. se situe dans l'une des chambres, en plus d'une garde-robe double.
Chacune des unités est dotée de ses propres installations laveuse et sécheuse.
Paysager, boisé et bordé de haies, le terrain offre une abondance d'espace : offrez l'intimité parfaite à vos locataires, tout en leur faisant profiter d'un secteur à proximité de tout!
On retrouve plusieurs commerces et services à proximité, en plus de l'accès au réseau de transport en commun, à l'autoroute, à des écoles primaires et secondaires, des garderies, à des parcs municipaux incluant le parc Jacques-Cartier à deux minutes de marche et au centre-ville de Sherbrooke!
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
33'4" X 27'9"
1950
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
67' X 100'
6 700,53 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Gravier , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" irr. | Céramique | îlot central |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9'5" | Plancher flottant | Porte-patio |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'5" | Plancher flottant | Lumineux |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'1" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'1" | Céramique | Bain/douche |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15' X 14' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 11'7" | Plancher flottant | Lumineux |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 12'11" | Plancher flottant | Aire ouverte |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 9'6" | Tuiles | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 11'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 5'1" | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, laveuse et sécheuse #131
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
22.0%
-
13.7%
-
21.3%
-
31.8%
-
18.3%
-
0.6%
-
7.9%
-
38.8%
-
34.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CRISTAL GRONDIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CRISTAL GRONDIN
RE/MAX PROFESSIONNEL | 115 boul. Bromont Suite 4, Bromont, Québec, J2L 2K7
- Bur.: 450-534-2147 |
- Cell.: 819-571-1585
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CRISTAL GRONDIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
