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219 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier

219 900 $

Prochaine visite libre

34 - 36 Rue Clark, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 2N2

Bâtiment commercial situé dans Jacques-Cartier offrant un potentiel inégalé! Vaste aire commerciale au RDC avec bureaux, aire de réception, section privée et salle d'eau. 4 ½ à l'étage, avec ses propres installations laveuse/sécheuse. Plusieurs usages permis au rez-de-chaussée, actuellement un salon de coiffure. Revenus potentiels de 23040$/année!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1950
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1950

1 788 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur de l'action dans le secteur Jacques-Cartier, ce bâtiment commercial avec revenus locatifs offre un potentiel inégalé!

Le rez-de-chaussée est aménagé de façon à y tenir un salon de coiffure. On y retrouve une vaste et lumineuse aire commerciale incluant des bureaux fermés et ouverts, une salle d'eau ainsi qu'une section avec cuisinette et entrée indépendante à l'arrière.

Des installations laveuse et sécheuse sont aussi regroupées dans cette section.

Les revenus potentiels de location de la partie commerciale s'élèvent à 1350,00$ + taxes par mois et le zonage permet plusieurs types de commerces. Le bail se termine au 1er novembre 2022.

Un appartement 4 ½ bien entretenu se situe à l'étage du bâtiment. On y retrouve une lumineuse cuisine sur plancher de céramique et deux chambres de bonnes dimensions.

La salle de bains est dotée d'un bain-douche et regroupe les installations laveuse et sécheuse de l'appartement.

Les revenus pour l'appartement représentent un total de 570$ par mois, qui est loué par le même locataire depuis plus de 20 ans.

La localisation du bâtiment est idéale pour y exercer vos activités professionnelles ou encore pour favoriser la location!

Plusieurs commerces se trouvent à proximité, en plus de l'accès au réseau de transport en commun, à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires aux garderies, au Club de Golf et à plusieurs parcs, dont le Parc du Marquis-de-Montcalm.

Chaque locataire paie son électricité.

Des travaux seront à prévoir pour les fenêtres, la toiture et les balcons arrières.

Visites possibles les dimanche et lundi seulement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 27'

1950

1 788 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 15'7" irr. Céramique Évier double
1 (app.) Salon 2e niveau 9'2" X 14'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'1" X 12'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'1" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale du 34

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
34 - 36 Rue Clark, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, J1J 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 32.0%
  • 15.3%
  • 14.1%
  • 22.0%
  • 21.5%
  • 0.8%
  • 7.3%
  • 67.3%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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